Estimation théorique
Lotissement Latour,65500 Vic en Bigorre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Latour,65500-Vic en Bigorre indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artagnan (65035), comprenant 525 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artagnan (65035), comprenant 525 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-09 | 9 | LOT JEAN JACQUES LATOUR | 4 | 88 | 703 | 135300€ | 1538€ |
2022-12-22 | 27 | RUE SABATHE | 4 | 102 | 622 | 202600€ | 1986€ |
2023-01-31 | 21 | RTE DE CAMALES | 5 | 82 | 612 | 114000€ | 1390€ |
2020-07-22 | 15 | RUE SABATHE | 5 | 81 | 978 | 58550€ | 723€ |
2022-07-27 | 13 | RTE DE CAMALES | 2 | 69 | 1040 | 110000€ | 1594€ |
2019-11-19 | 26 | RUE SABATHE | 4 | 80 | 1214 | 126000€ | 1575€ |
2020-09-07 | 28 | RUE SABATHE | 5 | 304 | 1349 | 159000€ | 523€ |
2020-12-10 | 8 | LOT BIROU | 5 | 93 | 697 | 173000€ | 1860€ |
2020-10-01 | 7 | LOT BIROU | 3 | 74 | 640 | 98000€ | 1324€ |
2020-10-30 | 14 | RTE DE CAMALES | 4 | 108 | 484 | 205000€ | 1898€ |
2022-01-31 | 14 | RTE DE CAMALES | 4 | 108 | 484 | 224000€ | 2074€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 66 | 1000 | 122000€ | 1848€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 110 | 1000 | 230720€ | 2097€ |
2021-06-28 | 10 | RTE DE CAMALES | 6 | 288 | 2502 | 175000€ | 608€ |
2022-08-29 | 38 | AV DE TARBES | 4 | 82 | 896 | 125500€ | 1530€ |
2021-04-19 | 33 | IMP POUEYTABI | 4 | 163 | 1204 | 230000€ | 1411€ |
2021-03-19 | 41 | AV DE TARBES | 3 | 72 | 551 | 88000€ | 1222€ |
2022-06-14 | 24 | AV DE TARBES | 5 | 126 | 1244 | 150500€ | 1194€ |
2021-05-12 | 53 | CHE LARROUMEGA | 5 | 119 | 1336 | 265620€ | 2232€ |
2019-10-28 | 26 | AV DE TARBES | 4 | 109 | 1228 | 137500€ | 1261€ |
2023-05-17 | 26 | AV DE TARBES | 4 | 109 | 1228 | 180000€ | 1651€ |
2020-11-18 | 338 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 84 | 601 | 142550€ | 1697€ |
2021-06-24 | 14 | LOT DU CHEMIN VERT | 7 | 113 | 634 | 106000€ | 938€ |
2019-12-21 | 71 | CHE LARROUMEGA | 5 | 135 | 700 | 203300€ | 1506€ |
2021-03-02 | 3 | LOT DU CHEMIN VERT | 4 | 88 | 557 | 124300€ | 1413€ |
2021-04-20 | 14 | AV DE TARBES | 2 | 75 | 748 | 66400€ | 885€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 178 | 2325 | 205000€ | 1152€ |
2020-09-25 | 31 | AV DE TARBES | 5 | 180 | 674 | 270000€ | 1500€ |
2021-12-15 | 10 | AV DE TARBES | 5 | 127 | 1064 | 303000€ | 2386€ |
2021-07-24 | 219 | CHE LARROUMEGA | 5 | 135 | 1018 | 245000€ | 1815€ |
2022-11-17 | 28 | RUE DE SILHAC | 7 | 150 | 1037 | 70000€ | 467€ |
2021-04-24 | 13 | RUE EDMOND DESCA | 4 | 142 | 430 | 130000€ | 915€ |
2021-01-30 | 39 | RUE DU BARADAT | 5 | 110 | 1130 | 139500€ | 1268€ |
2022-04-08 | 35 | RUE DU BARADAT | 6 | 218 | 1407 | 263500€ | 1209€ |
2021-12-23 | 3 | AV DE TARBES | 2 | 85 | 39 | 55000€ | 647€ |
2019-06-25 | 61 | RUE DU BARADAT | 3 | 55 | 728 | 130000€ | 2364€ |
2020-06-29 | 31 | RUE DU BARADAT | 4 | 147 | 1225 | 284120€ | 1933€ |
2021-07-15 | 23 | RUE FAURE | 4 | 130 | 32 | 107450€ | 827€ |
2020-12-03 | 2 | AV DE TARBES | 5 | 280 | 834 | 161000€ | 575€ |
2022-05-06 | 23 | PL DE VERDUN | 4 | 99 | 170 | 89900€ | 908€ |
2022-06-16 | 21 | PL DE VERDUN | 4 | 80 | 203 | 150900€ | 1886€ |
2020-11-27 | 6 | RUE JUNCA | 3 | 55 | 56 | 32000€ | 582€ |
2019-12-09 | 31 | RUE DU BARADAT | 5 | 144 | 1208 | 138000€ | 958€ |
2019-12-20 | 12 | RUE JUNCA | 2 | 69 | 99 | 57000€ | 826€ |
2019-11-13 | 14 | RUE JUNCA | 2 | 47 | 82 | 69000€ | 1468€ |
2019-06-21 | 7 | PL DE VERDUN | 4 | 162 | 262 | 60000€ | 370€ |
2022-12-15 | 24 | RUE JUNCA | 2 | 56 | 476 | 41030€ | 733€ |
2023-02-07 | 12 | RUE DE SILHAC | 4 | 180 | 663 | 255400€ | 1419€ |
2020-12-11 | 25 | RUE BARRERE DE VIEUZAC | 3 | 94 | 119 | 42000€ | 447€ |
2021-02-03 | 983 | RUE DU BARADAT | 2 | 43 | 820 | 95000€ | 2209€ |
2021-08-12 | 17 | RUE JUNCA | 4 | 116 | 391 | 80000€ | 690€ |
2021-02-26 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 277 | 157000€ | 1744€ |
2022-04-26 | 136 | CHE DE SAINT AUNIS | 4 | 104 | 1175 | 317400€ | 3052€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DU BARADAT | 4 | 115 | 284 | 125000€ | 1087€ |
2019-07-04 | 28 | RUE DU BARADAT | 5 | 140 | 1555 | 185000€ | 1321€ |
2022-06-02 | 1 | RUE CLARAC | 2 | 90 | 698 | 50000€ | 556€ |
2022-07-26 | 41 | IMP DES PITCHOUNS | 7 | 135 | 1082 | 167500€ | 1241€ |
2021-05-07 | 45 | IMP RENE DUMONT | 4 | 140 | 929 | 252560€ | 1804€ |
2019-10-22 | 16 | IMP LAUTREAMONT | 3 | 69 | 1200 | 169000€ | 2449€ |
2022-05-06 | 2 | RUE BOUSQUET | 3 | 70 | 83 | 97500€ | 1393€ |
2022-06-21 | 55 | IMP DES PITCHOUNS | 4 | 87 | 1059 | 169500€ | 1948€ |
2021-10-19 | 22 | RUE DU BARADAT | 2 | 74 | 198 | 55000€ | 743€ |
2019-07-17 | 1373 | RTE DE CAMALES | 0 | 36 | 1807 | 50000€ | 1389€ |
2021-05-28 | 11 | RUE BARRERE DE VIEUZAC | 6 | 110 | 182 | 110000€ | 1000€ |
2019-07-04 | 15 | RUE CLARAC | 3 | 50 | 108 | 35000€ | 700€ |
2022-03-10 | 48 | RUE DE RABASTENS | 5 | 75 | 593 | 66400€ | 885€ |
2021-02-23 | 9 | RUE BARRERE DE VIEUZAC | 6 | 176 | 527 | 87000€ | 494€ |
2019-11-20 | 6 | AV JOSEPH FITTE | 3 | 63 | 164 | 60000€ | 952€ |
2019-07-04 | 78 | AV DE TARBES | 6 | 170 | 725 | 35000€ | 206€ |
2020-02-12 | 8 | RUE BEGUE | 5 | 82 | 979 | 85000€ | 1037€ |
2019-10-16 | 12 | RUE CLARAC | 10 | 280 | 415 | 74000€ | 264€ |
2020-05-12 | 366 | CHE DE SAINT AUNIS | 6 | 154 | 3260 | 253000€ | 1643€ |
2020-11-20 | 57 | RUE BEGUE | 2 | 32 | 21 | 93000€ | 2906€ |
2023-03-01 | 11 | RUE DES PECHEURS | 3 | 80 | 67 | 70000€ | 875€ |
2020-02-20 | 47 | RUE DE RABASTENS | 6 | 100 | 454 | 40000€ | 400€ |
2021-02-26 | 47 | RUE DE RABASTENS | 6 | 100 | 454 | 183000€ | 1830€ |
2021-11-03 | 14 | AV DU REGIMENT DE BIGORRE | 3 | 58 | 1000 | 89900€ | 1550€ |
2022-07-13 | 11 | RUE PASTEUR | 5 | 202 | 128 | 100000€ | 495€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DE L ABATTOIR | 3 | 112 | 386 | 188000€ | 1679€ |
2021-06-26 | 57 | RUE DE RABASTENS | 6 | 144 | 1193 | 171500€ | 1191€ |
2021-07-22 | 19 | RUE COMBESSIES | 1 | 30 | 33 | 32000€ | 1067€ |
2021-09-24 | 18 | RUE CLARAC | 5 | 140 | 772 | 140000€ | 1000€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 140 | 433 | 160350€ | 1145€ |
2019-08-09 | 22 | RUE DES PECHEURS | 3 | 70 | 442 | 50000€ | 714€ |
2021-11-26 | 23 | RUE CLARAC | 8 | 176 | 2192 | 300000€ | 1705€ |
2022-08-22 | 18 | RUE DES PECHEURS | 3 | 46 | 40 | 50000€ | 1087€ |
2020-08-07 | 3 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 134 | 622 | 228715€ | 1707€ |
2021-06-26 | 5 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 70 | 560 | 115000€ | 1643€ |
2020-02-29 | 4 | RUE DES PECHEURS | 4 | 74 | 431 | 126400€ | 1708€ |
2019-10-26 | 3 | RUE THIERS | 4 | 74 | 124 | 31000€ | 419€ |
2022-12-06 | 2 | RUE DES PECHEURS | 4 | 110 | 178 | 128900€ | 1172€ |
2022-12-15 | 12 | ALL MARECHAL JOFFRE | 4 | 100 | 157 | 85000€ | 850€ |
2021-10-26 | 26 | AV DU REGIMENT DE BIGORRE | 5 | 114 | 1095 | 157500€ | 1382€ |
2021-06-17 | 15 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 50 | 112 | 40000€ | 800€ |
2019-11-28 | 30 | RUE THIERS | 4 | 78 | 31 | 49400€ | 633€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DE RABASTENS | 7 | 160 | 503 | 215000€ | 1344€ |
2021-10-14 | 28 | AV DU REGIMENT DE BIGORRE | 4 | 135 | 1593 | 232000€ | 1719€ |
2020-02-14 | 14 | QUAI ROSSIGNOL | 4 | 95 | 1173 | 257500€ | 2711€ |
2023-03-30 | 83 | IMP DE VINCI | 2 | 45 | 502 | 59500€ | 1322€ |
2023-04-24 | 3 | ALL MARECHAL JOFFRE | 10 | 161 | 201 | 65000€ | 404€ |
2019-05-16 | 11 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 71 | 557 | 99800€ | 1406€ |
2021-09-10 | 20 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 120 | 93 | 53000€ | 442€ |
2020-02-12 | 16 | CHE DU HERRE | 5 | 108 | 1000 | 203000€ | 1880€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DU FOIRAIL | 3 | 76 | 117 | 144290€ | 1899€ |
2020-12-08 | 23 | RUE THIERS | 5 | 199 | 780 | 137000€ | 688€ |
2019-11-04 | 14 | AV DE LA PETITE VITESSE | 3 | 90 | 527 | 57250€ | 636€ |
2022-11-14 | 23 | AV DU REGIMENT DE BIGORRE | 5 | 98 | 1266 | 130000€ | 1327€ |
2022-06-01 | 1 | RUE SIMIN PALAY | 5 | 194 | 150 | 156000€ | 804€ |
2023-06-02 | 47 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 70 | 29 | 62900€ | 899€ |
2020-12-18 | 10 | RUE COMBESSIES | 4 | 69 | 1415 | 129500€ | 1877€ |
2022-07-29 | 29 | ALL GENERAL DE GAULLE | 3 | 71 | 46 | 77500€ | 1092€ |
2021-10-30 | 20 | AV LEON VERGEZ | 6 | 140 | 527 | 180000€ | 1286€ |
2022-10-17 | 18 | BD GALLIENI | 4 | 175 | 98 | 83000€ | 474€ |
2021-05-26 | 14 | AV LEON VERGEZ | 8 | 176 | 613 | 110000€ | 625€ |
2021-07-24 | 42 | AV DU REGIMENT DE BIGORRE | 3 | 57 | 910 | 66400€ | 1165€ |
2022-07-30 | 42 | AV DU REGIMENT DE BIGORRE | 3 | 57 | 910 | 167210€ | 2934€ |
2020-01-31 | 26 | RUE BALOC | 4 | 95 | 193 | 101500€ | 1068€ |
2023-02-07 | 16 | RUE BALOC | 3 | 55 | 810 | 228320€ | 4151€ |
2021-05-07 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 111 | 146500€ | 1110€ |
2021-04-09 | 28 | BD GALLIENI | 3 | 96 | 480 | 63500€ | 661€ |
2022-08-31 | 25 | RUE BALOC | 1 | 75 | 73 | 77000€ | 1027€ |
2022-11-29 | 21 | AV LEON VERGEZ | 4 | 100 | 701 | 117000€ | 1170€ |
2021-04-16 | 5014 | CHEM JEAN-FRANCOIS MILLET | 3 | 102 | 502 | 133000€ | 1304€ |
2021-09-23 | 37 | AV DU REGIMENT DE BIGORRE | 4 | 94 | 653 | 130000€ | 1383€ |
2023-06-15 | 12 | RUE DU COLLEGE | 3 | 60 | 656 | 110000€ | 1833€ |
2022-05-03 | 17 | RUE BALOC | 3 | 108 | 105 | 134425€ | 1245€ |
2021-08-05 | 21 | RUE DES ECOLES | 2 | 62 | 200 | 143890€ | 2321€ |
2021-04-19 | 227 | RTE D ARTAGNAN | 3 | 72 | 122 | 40000€ | 556€ |
2021-09-21 | 5 | AV DES ACACIAS | 3 | 75 | 88 | 60089€ | 801€ |
2020-11-17 | 934 | CHE LASMUES | 5 | 109 | 840 | 176500€ | 1619€ |
2021-07-15 | 9003 | RTE D ARTAGNAN | 4 | 104 | 598 | 90000€ | 865€ |
2023-02-17 | 12 | RUE BOUCHOTTE | 4 | 110 | 755 | 157500€ | 1432€ |
2020-05-11 | 10 | RUE GARDERIVES | 3 | 65 | 176 | 69500€ | 1069€ |
2022-01-13 | 2 | RUE GARDERIVES | 3 | 72 | 166 | 99000€ | 1375€ |
2019-06-26 | 23 | RUE GARDERIVES | 5 | 118 | 54 | 162000€ | 1373€ |
2021-08-04 | 9 | RTE DE VIC | 5 | 133 | 1000 | 265101€ | 1993€ |
2023-06-17 | 25 | RUE BOUCHOTTE | 3 | 112 | 305 | 87500€ | 781€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DU COLLEGE | 2 | 43 | 236 | 35500€ | 826€ |
2019-09-25 | 17 | RUE DES MINIMES | 1 | 45 | 491 | 142000€ | 3156€ |
2021-12-01 | 24 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 87 | 178 | 105100€ | 1208€ |
2020-09-15 | 13 | RUE BOUCHOTTE | 2 | 50 | 134 | 90000€ | 1800€ |
2020-10-21 | 3 | RUE BOUCHOTTE | 2 | 48 | 31 | 45000€ | 938€ |
2023-05-30 | 3 | RUE BOUCHOTTE | 2 | 48 | 31 | 75000€ | 1563€ |
2022-10-21 | 13 | RUE DE LA MARNE | 4 | 90 | 481 | 84000€ | 933€ |
2022-01-17 | 23 | RUE DES MINIMES | 3 | 60 | 253 | 35000€ | 583€ |
2021-10-14 | 23 | RUE DES MINIMES | 3 | 60 | 253 | 42500€ | 708€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 87 | 195 | 100000€ | 1149€ |
2020-12-17 | 11 | RUE COMBESSIES | 5 | 88 | 626 | 144700€ | 1644€ |
2020-02-05 | 13 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 87 | 226 | 65000€ | 747€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 88 | 479 | 165800€ | 1884€ |